Direkt aus der Planung. Immer aktuell.
Vision
Sie sind, woran Architekt*innen denken. Was die Bauleitung verteilt. Worauf Bauherr*innen warten. Was die Verwaltung pflegt.
Heute liegen ihre Daten verteilt — in Excel-Tabellen, PDFs, Aktenordnern, in den Köpfen von einem halben Dutzend Beteiligten.
Raumatlas gibt ihnen einen gemeinsamen Ort. Hält Planungssoftware und Raumbuch stets synchron. Alle haben Zugriff, wenn sie ihn brauchen — von überall. Raum für Raum. Gebäude für Gebäude. Projekt für Projekt. Das ganze Wissen an einem Ort.
Stand heute
Raumatlas wird seit 2026 gebaut — und parallel im eigenen Architekturbüro an echten Projekten benutzt. Nicht als Mockup, sondern als Werkzeug, mit dem gearbeitet wird. Was heute läuft:
Bausteine
Architekt*innen, Bauleitung, Bauherr*innen, Verwaltung — eine Datenbasis statt sechs Excel-Versionen. Web-Zugriff für alle, mit oder ohne Planungssoftware-Lizenz: Fachplaner*innen und Beteiligte mit Schreibrolle per Einladung, Externe wie Bauherrschaft oder Behörde read-only per Magic-Link — ganz ohne Account.
Räume in der Planungssoftware oder als IFC modelliert? Raumatlas hört zu, schreibt zurück, hält synchron.
Heute verfügbar: Archicad über unser eigenes Add-On Raumatlas Connect — und herstellerneutral per IFC-Import. In Arbeit: direkte Adapter für Revit, Allplan & Vectorworks.
Welches Feld muss bis wann fertig sein? Raumatlas zeigt, was noch offen ist — je Leistungsphase oder nach deinen eigenen Meilensteinen.
Mängel und Fotos direkt auf den Grundriss pinnen, touch-optimiert für die Baustelle. Synchron mit allen, die Zugriff haben.
Wer hat wann welches Feld geändert? Das Activity-Log protokolliert jede Pflege — lückenlos und prüfbar. Das liefert zugleich den Nachweis, um das Raumbuch als Sonderleistung zu honorieren.
Raumatlas Connect
Raumatlas ist bewusst planungssoftware-neutral gebaut: Räume, Felder und Geschosse gehören dem Raumbuch, die CAD-Anbindung ist ein austauschbarer Adapter. Zwei sind fertig — ein herstellerneutraler IFC-Import und ein eigenes Add-On für Archicad, nicht als Export-Bastelei, sondern direkt in der Palette.
Zonen samt Fläche wandern ins Raumbuch — über die Zonen-ID zugeordnet, wiederholbar ohne Dubletten.
Ein Tab in der Palette zeigt zur selektierten Zone den Soll-Wert aus dem Raumbuch und den Ist-Wert aus dem Modell.
Eigenschaften-Struktur und Werte werden ins Modell geschrieben — der Raumstempel zeigt, was im Raumbuch steht.
Die Raum-Umrisse kommen mit. Daraus entsteht im Browser ein klickbarer Grundriss und eine Heatmap der Flächenabweichung.
Datensouveränität
Raumatlas ist Self-Host-Software ohne SaaS-Zwang. Du entscheidest, wo die Daten liegen — und behältst die volle Kontrolle. Für Behörden, Gesundheit, Bildung und Wohnungswirtschaft oft die kaufentscheidende Frage.
Bedienung per Tastatur und Screenreader, an WCAG und BITV orientiert.
Für die öffentliche Beschaffung — Hinweise zu EVB-IT auf Anfrage.
Raumbuch und Stände als PDF oder Bericht exportierbar — für Nachweise und Reporting.
Anbindung an Immobilien- und ERP-Systeme wie Wodis oder SAP folgt.
Für wen
Der Kern ist heute das Planungs- und Bauprojekt: Architektur, Bauleitung, Bauherrschaft, Verwaltung — alle am selben Datenstand, jede Rolle mit ihrer eigenen Sicht.
Ausblick
Campus, Bestand, Liegenschaft, Filialnetz: die Datenstruktur trägt viele Objekte und Standorte, nicht nur ein Bauprojekt. Diese Felder kommen nach dem Kern — wenn du aus einer davon kommst, sag uns, was du brauchst.
HeuteNach der Übergabe lebt der Bestand in Excel-Listen, die schnell veralten.
Mit RaumatlasEin Raumbuch, das vom Bau in den Betrieb übergeht — Flächen, Ausstattung, Wartung an einem Ort.
HeuteHygiene-, Brandschutz- und Compliance-Anforderungen je Raum verteilt auf viele Dokumente.
Mit RaumatlasAnforderungen je Raum nachweisbar dokumentiert — self-gehostet und datenschutzkonform.
HeuteLiegenschaften in Fachverfahren und Aktenordnern, die Datenhoheit bleibt unklar.
Mit RaumatlasLiegenschaftsdaten auf eigener Infrastruktur — souverän, auditierbar, ausschreibungsfähig.
HeuteDas Bestandsportfolio lebt in Wodis oder SAP, raumgenaue Details fehlen oder veralten.
Mit RaumatlasRaumgenauer Bestand über das ganze Portfolio — Modernisierungen lückenlos nachgewiesen.
HeuteGleichartige Räume an vielen Standorten, jeder Standort pflegt sie anders.
Mit RaumatlasEin Standard über alle Standorte — Ausstattung und Zustand filialübergreifend vergleichbar.
Bauherren-Portal
Bauherr*innen arbeiten nicht täglich im Raumbuch. Deshalb bekommen sie keine Werkzeug-Oberfläche, sondern eine eigene Ansicht: Projektstatus als Ampel in Klartext, offene Entscheidungen mit Frist und Konsequenz, Budget und Raumprogramm. Interne Bearbeitungsstände, Mängel und Aufgaben bleiben draußen.
Beispielprojekt „Einhorn Campus" — Status, Entscheidungen, Budget und Raumprogramm auf einer Seite.
Freigegebene Summe, Beauftragt, Abgerechnet und Prognose als Balken. Weicht die Prognose ab, steht die Ursache daneben — und ob eine Entscheidung offen ist.
Je Nutzung: Soll aus den Projekteinstellungen, Ist aus dem Modell, Abweichung mit Bewertung im Klartext. „Über Soll — Entscheidung offen" löst automatisch eine Anfrage aus.
Dieselbe Sicht auf dem Smartphone, sortiert nach Dringlichkeit: Status, Entscheidungen, Budget, Fotos vom Bau. Drei Reiter, kein Raumbuch, keine Aufgaben.
Wer steht dahinter
Raumatlas entsteht bei Von Linie zu Haus — einem Team aus Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen: Architektur, CAD, Baustelle und Software. Mehr über uns, sobald wir so weit sind.
Warteliste
Wir öffnen in kleinen Schritten und begleiten jedes Büro persönlich. Die Warteliste entscheidet über die Reihenfolge.
Eingetragen. Wir melden uns, sobald es so weit ist.
Demo-Modus inklusive. Jede Einladung enthält einen Zugang zum Beispielprojekt — durchgepflegt bis ins Raumdetail, ohne echte Daten, räumt sich selbst wieder auf.
Preis und Lizenzmodell folgen zum Beta-Start — transparent und planbar.